Os empreendimentos da Seazone, conhecidos como SPOTs, são 100% autofinanciados pelos próprios investidores, não financiados por bancos e nem aceitam permutas.
Este modelo é estruturado através da criação de Sociedades de Propósito Específico (SPEs). Veja como funciona:
Investidor como Sócio e Incorporador
No modelo de SPE, o investidor não apenas compra o imóvel, mas se torna sócio da construção, assumindo riscos e ganhos do incorporador.
Autofinanciamento e Independência Financeira
As obras dos SPOTs são autofinanciadas pelos próprios investidores que compõem a SPE.
Contas Bancárias e CNPJs Individualizados
Cada SPE possui um único CNPJ e uma única conta bancária individualizada. Esta característica é crucial porque impede a alavancagem financeira – a prática de usar o dinheiro de uma obra para financiar outra. modelo de SPE foi concebido para proteger o capital do investidor contra esse risco.
Segurança do Investimento
Ao garantir que o dinheiro de um projeto não pode ser usado para outro, o modelo de SPE confere muita segurança ao investimento, mitigando riscos de não entrega ou de saúde financeira da empresa.
Portanto, a Seazone prioriza um modelo de financiamento direto e transparente com os investidores, garantindo que o capital seja aplicado exclusivamente no projeto em que o investidor é sócio.
