Desafio: Estruturar um empreendimento com máxima rentabilidade em Jurerê.
Retorno esperado: 14,3% ao ano depois de impostos
História
O Grupo Seazone tem como missão transformar imóveis em investimento.
Fazemos isso porque percebemos que empreendimentos feitos para o aluguel de temporada, em locais atrativos e com uma gestão profissional do aluguel obtém rendimentos acima do aluguel anual.
Ao pensarmos no tipo de imóvel, entendemos que os imóveis atuais não são pensados para o modelo de aluguel de curta duração, em que a capacidade do imóvel importa mais do que a metragem, e que os custos altos de condomínio consomem toda a rentabilidade.
O desafio sempre foi encontrar esses locais atrativos que sejam um destino de viagem consolidado, seja por lazer, negócios, saúde ou religião, e onde a oferta e demanda dos imóveis seja favorável a construção de um empreendimento, este foi o caso de Jurerê.
Ao saber do interesse da Seazone em estruturar empreendimentos com esse perfil, a incorporadora Gaico, de Jurerê Internacional propôs um terreno de seu portfólio que tinha todas as características necessárias:
- Localização privilegiada
- Possibilidade dos imóveis terem vista para o mar
- Zoneamento que privilegia o uso misto do espaço, possibilitando a construção de salas comerciais no térreo
- Possibilidade de um rooftop com vista para o mar que privilegie todo o empreendimento
Solução
O Grupo Seazone oferece uma solução completa para o investidor: a gestão profissional do aluguel, o desenvolvimento de empreendimentos de máxima rentabilidade e a inteligência de dados para permitir que isso aconteça.
No caso do Jurerê Spot, analisando os dados da região, identificamos uma alta demanda por imóveis de alto padrão e com capacidade de até 3 pessoas. Isso foi comprovado pela grande quantidade de imóveis parecidos na região de 1 quarto com capacidade para até 4 pessoas que chegam a faturar entre 70 e 100 mil reais.
Com a escolha do terreno, foi possível a estruturação de um empreendimento pensado para o aluguel por temporada, alto padrão, inteligente, com custos fixos baixos, e com o valor adequado que gerasse a seus investidores cerca de 14,3% ao ano de renda, livre de impostos.
Invista em Airbnb
Uma maneira fácil, segura e transparente de investir em Airbnb é através dos SPOTs da Seazone. Você pode investir em imóveis para aluguel por temporada e ainda contar com os serviços de anfitriões da Seazone para aumentar suas chances de rentabilidade e qualidade de hospedagem. Conheça os SPOTs!
