Está pensando em anunciar no Booking? Então é fundamental conhecer algumas dicas que podem ajudar a alugar o seu apartamento com muito mais rapidez.
A plataforma é uma das líderes no segmento de anúncios de imóveis, e oferece diversas ferramentas interessantes para os proprietários que desejam divulgar sua acomodação.
No entanto, para ter um anúncio de sucesso e não enfrentar complicações com a empresa, vale a pena conhecer algumas dicas básicas para não errar na hora de preencher o cadastro.
Por isso, confira o guia que preparamos para te ajudar a anunciar no Booking da forma correta, de um jeito simples e acessível.
Por que anunciar no Booking?
Atualmente, anunciar no Booking é uma das principais opções de proprietários de imóveis e donos de negócios que querem ampliar seu alcance.
Isso porque o Booking é uma das plataformas líderes no mercado, com números impressionantes.
Com 25 anos de atuação, a empresa já publicou mais de 28 milhões de anúncios em 226 países e territórios.
Além disso, conta com mais de 6 milhões de casas e apartamentos para alugar em seu catálogo, disponível para mais de 40 idiomas.
Dessa forma, a plataforma não apenas possui um alcance global, como também oferece segurança e garantias para os proprietários que escolhem anunciar no Booking.
Qual a importância de anunciar apartamento no Booking?
Anunciar no Booking, e em outros portais, como Airbnb, é uma das maneiras mais simples e rápidas de aumentar a visibilidade do seu imóvel.
Seja um imóvel de aluguel de temporada, um apartamento vago ou apenas um cômodo, o site pode realizar a divulgação do seu anúncio de maneira profissional e gratuita.
Além disso, a plataforma é uma das maiores na categoria, e conta com ferramentas úteis para otimizar os seus resultados.
Mesmo que você já anuncie seu apartamento em outro portal, vale a pena diversificar seus anúncios em sites confiáveis como o Booking, para atrair mais público e aproveitar mais vantagens.
6 dicas para anunciar no Booking
Depois de entender melhor porque vale a pena anunciar no Booking, é hora de conhecer algumas sugestões que podem fazer toda a diferença na sua divulgação.
Por isso, confira 6 dicas para anunciar no Booking da melhor forma possível, diminuindo as chances de contratempos no futuro:
1. Comece a preencher o cadastro do seu imóvel
Antes de mais nada, é importante começar preenchendo o cadastro do seu imóvel.
A plataforma oferece inúmeras ferramentas interessantes, e você pode ter curiosidade para conhecer todas elas.
No entanto, vale a pena começar pelo seu cadastro, para não deixar nenhuma informação para trás, ou atrasar o processo.
2. Insira seus dados para anunciar no Booking
Para anunciar no Booking, é necessário informar os seus dados como proprietário e usuário.
Dessa forma, o site poderá validar suas informações e autorizar seu anúncio.
Além disso, é fundamental inserir dados válidos, para que a plataforma possa entrar em contato no futuro.
3. Escolha os detalhes estruturais do anúncio
Depois de preencher os dados básicos sobre seu apartamento, lembre-se de escolher os detalhes estruturais do anúncio.
Por exemplo, informações úteis sobre a acomodação, diferenciais, e até mesmo o perfil que ficará responsável pelas interações, como um anfitrião ou co-anfitrião.
4. Faça o cálculo das comissões antes de anunciar no Booking
Outra dica importante antes de anunciar no Booking é calcular as comissões de cada anúncio.
Segundo a empresa, a taxa é de 15% de comissão do valor total de cada reserva fechada.
Ou seja, se sua reserva custa R$100, a quantia reservada para o Booking é de R$15.
O lado positivo é que a plataforma permite que o proprietário estabeleça o valor que desejar para o imóvel, podendo incluir a comissão na quantia final.
5. Insira todas as informações relevantes
Para anunciar no Booking e ter bons resultados, é fundamental inserir todas as informações relevantes sobre o seu apartamento.
Isso inclui diferenciais do cômodo, serviços adicionais, formas de pagamento e outros dados que influenciam na locação.
Dessa forma, o hóspede terá acesso a tudo antes de fechar a reserva, o que melhora a experiência, e também a sua credibilidade no site.
6. Capriche nas imagens do imóvel
Por fim, é importante caprichar nas imagens do seu imóvel que vai anunciar no Booking.
Procure tirar fotos nítidas, com informações claras sobre o cômodo, além de visão ampla de tudo que sua hospedagem oferece.
Principais dúvidas de quem deseja anunciar no Booking
Agora, para divulgar seu imóvel com confiança, vale a pena conhecer mais sobre alguns recursos adicionais da plataforma.
Por isso, confira as principais dúvidas de quem deseja anunciar no Booking:
Como funciona o período de validação do anúncio?
O período de validação é um processo feito pelo Booking para garantir que seu imóvel é autêntico.
Depois de cadastrar seu apartamento, o Booking entrará em contato pelos contatos que você informou.
Um gerente irá confirmar todas as informações e, dentro de duas semanas, um funcionário agendará uma visita para checar se está tudo certo.
Por fim, dentro de um mês, a sede do Booking, na Holanda, enviará um código por correspondência, autorizando a publicação do seu anúncio efetivamente.
Como fazer a integração Channel Manager no Booking?
O Channel Manager é um sistema que permite o controle do anúncio e das reservas, com ferramentas de disponibilidade, tarifas e monitoramento dos canais de aluguel online.
Depois de publicar seu anúncio no Booking, a área administrativa do portal disponibiliza a integração desse sistema em seu perfil.
No entanto, o procedimento é manual e de responsabilidade da empresa que forneceu o channel manager.
Por isso, muitos proprietários preferem deixar o procedimento para a equipe responsável, ou mesmo contratar uma empresa de gestão de aluguel, que cuidará desse assunto.
Como acompanhar a movimentação de reserva?
As movimentações das reservas do seu apartamento estão disponíveis pelo channel manager e também pela ferramenta Extranet, da própria plataforma.
O sistema de gestão oferece recursos profissionais de gerenciamento, facilitando a administração dos seus anúncios.
Vale a pena anunciar no Booking?
Se você deseja aumentar a visibilidade do seu apartamento e alugá-lo mais rápido, anunciar no Booking é uma das melhores opções.
A plataforma possui alcance mundial, com milhões de divulgações e ferramentas profissionais para te auxiliar.
Além disso, trata-se de um serviço confiável e seguro, que pode otimizar os seus resultados e ajudá-lo a administrar seus aluguéis.
Sendo assim, vale a pena anunciar no Booking, e seguir as principais dicas para fazer um anúncio completo bem-sucedido.
