Investir em imóveis para aluguel por temporada pode gerar renda passiva consistente. O desafio está em fazer isso sem complicação, com gestão profissional e previsível. É aqui que entram os SPOTs Seazone, empreendimentos pensados desde o projeto para performar no short-stay.
A proposta é simples: você investe em um ativo imobiliário otimizado para ocupação e rentabilidade. A Seazone cuida do dia a dia com uma gestão completa, do check-in à manutenção. A combinação de operação padronizada, precificação inteligente e hospitalidade com anfitriões presenciais — que acompanham de perto cada estada — eleva a qualidade da estada e reduz gargalos comuns. Para o proprietário, isso se traduz em menos riscos operacionais e menos tempo gasto com tarefas táticas.
A gestão transparente é outro pilar do modelo. Pelo Wallet, aplicativo desenvolvido pela Seazone, você acompanha reservas, movimentações financeiras e bloqueia datas para uso próprio quando quiser. Essa visibilidade ajuda a comparar estratégias de renda ativa e renda passiva com base em dados. Para quem busca escala com segurança, os SPOTs contam com estrutura jurídica de SPE e auditoria técnica ao longo da obra. O foco é claro: reduzir incertezas e maximizar retorno.
Quer entender como transformar um imóvel em renda passiva, com operação enxuta e controle total no painel? Siga a leitura e veja como os SPOTs Seazone alinham rentabilidade, liquidez e tranquilidade na prática!
O que são os SPOTs Seazone?
Os SPOTs Seazone são empreendimentos imobiliários projetados para gerar renda passiva por meio do aluguel por temporada. Diferente de imóveis residenciais adaptados depois, os SPOTs nascem com foco total em estadas curtas. Cada detalhe, da planta ao mobiliário, é pensado para atrair hóspedes e maximizar o desempenho no short-stay.
Todo empreendimento é planejado como um ativo de investimento imobiliário, pensado para unir rentabilidade, liquidez e segurança jurídica. O modelo é voltado a quem quer investir em imóveis com alto potencial de valorização, mas sem se envolver com burocracia, manutenção ou gestão de hóspedes. A Seazone assume todas essas etapas, garantindo que o retorno venha de forma simples e automatizada.
Com design moderno, metragem funcional e áreas otimizadas, os SPOTs unem beleza, praticidade e escalabilidade de reservas. São unidades compactas, mas totalmente equipadas, ideais para viajantes que buscam conforto e boa localização. Essa curadoria aumenta a atratividade dos imóveis e impulsiona a taxa de ocupação,que é um fator decisivo para o desempenho no short-stay.
Como líder nacional em gestão profissional de aluguel por temporada, com mais de 2.300 imóveis sob administração ativa e nota média de 4,8/5,0 no Airbnb, a Seazone utiliza dados reais de faturamento e ocupação para definir onde e como investir. Assim, cada lançamento nasce em regiões com alta demanda turística, ticket competitivo e forte potencial de valorização — fruto de análise de mercado, não de suposição.
Um SPOT é um modelo de investimento imobiliário inteligente, em que o investidor adquire um ativo físico de alta performance e conta com a Seazone em toda a operação, da construção à gestão diária. Para o investidor, isso significa menos esforço e mais previsibilidade, transformando o aluguel por temporada em uma fonte estável de renda passiva.
Renda passiva e SPOTs Seazone: o que tem a ver?
Para existir renda passiva, o investidor precisa ficar longe da operação. Nos SPOTs, isso acontece porque, como citamos anteriormente, o produto e a gestão foram desenhados para o short-stay desde o início.
A operação padronizada reduz atritos do dia a dia. Anfitriões presenciais fazem vistorias a cada estada, registram fotos no Wallet e disparam chamados de manutenção quando necessário. Pequenos reparos seguem fluxos pré-aprovados; itens relevantes passam por aprovação do proprietário. Assim, o calendário segue produtivo e o ativo permanece em bom estado.
Há também uma camada de prevenção. A Seazone monitora reservas e bloqueia perfis com sinais de fraude ou histórico problemático. Para segurança extra, existe a parceria com a Easycover, que oferece proteção contra danos e depredações. Resultado: menos risco operacional e menos surpresas no caixa.
O preço certo sustenta o caráter passivo da renda. A precificação inteligente compara imóveis similares na região, considera sazonalidade e demanda e ajusta as diárias em tempo real. Evita valores baixos, que corroem o retorno, e preços altos demais, que derrubam a ocupação.
Transparência também é parte do modelo. O Wallet centraliza calendário, relatórios financeiros, despesas de manutenção e bloqueio de datas para uso próprio. Ele nasceu para dar visibilidade e padronizar informações que, no mercado, costumavam ser difusas ou opacas.
Quer flexibilidade sem abrir mão do retorno? Além de acompanhar tudo no painel, você pode usar o imóvel quando quiser. Se preferir, a Seazone ainda oferece gestão das principais contas do imóvel, mantendo tudo em dia.
Em conjunto, SPOT + gestão + tecnologia tornam o aluguel por temporada uma renda passiva de verdade: menos tarefas táticas, previsibilidade no fluxo de reservas e controle total sobre desempenho e uso.
Quais os SPOTs disponíveis?
A Seazone possui diversos SPOTs em seu portfólio. A seguir, te mostramos quais estão prontos para uso e opções que serão entregues em breve. Confira!
Jurerê SPOT
O Jurerê SPOT é uma das unidades que está pronta para uso! Localizado a 100 metros da praia mais badalada de Florianópolis, o empreendimento possui bar integrado e piscina ao ar livre com vista para o mar.
Todas as plantas são de um quarto e possuem 20 m² ou 21 m² (essa última com apenas uma unidade disponível). E sabe qual a melhor parte? O retorno do Jurerê SPOT é de 21%!
Penha SPOT
O Penha SPOT é outra unidade que está pronta e possui unidades disponíveis. Como seu próprio nome sugere, o empreendimento fica localizado em Penha, no litoral de Santa Catarina, que abriga o melhor parque temático do Brasil: o Beto Carrero World.
Além de ficar a 2,2 km do Beto Carrero, o Penha SPOT fica a 500 m da Praia da Fortaleza e a 1 km da Praia da Armação. O SPOT possui uma piscina belíssima — como você pôde notar, deck com espreguiçadeiras e mesas, área integrada e estacionamento.
São 9 andares, um total de 99 unidades e studios de 24 m² a 48 m², com retorno para o proprietário de 14%.
Trancoso SPOT
Já o Trancoso SPOT é um empreendimento com entrega prevista para 2026. O fato de estar no distrito de Porto Seguro, na Bahia, por si só já é um sucesso. A unidade está localizada na Costa do Descobrimento, um dos destinos mais procurados por pessoas do mundo todo, com praias paradisíacas e atrações que superam expectativas.
O Trancoso SPOT fica a 10 min da Praia dos Coqueiros e Praia dos Nativos, a 3 min do Quadrado e a 12 min das Falésias. Além de estar próximo a tantas belezas naturais, o empreendimento também possui área de lazer integrada com a piscina aquecida.
No total, são 35 unidades, studios de aproximadamente 21 m², estacionamento com 20 vagas rotativas e um retorno de 19%. Uma ótima opção, não é mesmo?
Japaratinga SPOT
Com entrega também para 2026, o Japaratinga SPOT fica no litoral do estado de Alagoas, considerado o caribe brasileiro. O empreendimento fica a 100 m do mar, com praias tranquilas, águas esverdeadas e areias claras.
O SPOT está a 3 min do Mirante Aruanã, 8 min da Praia de Bitingui, 16 min das piscinas naturais de Japaratinga e 25 min de Maragogi. Com área de lazer e rooftop com piscina de borda infinita, a unidade possui uma linda vista para o mar.
São 76 unidades que variam entre studios e mezaninos de 19 m² a 37 m², além de minimarket e estacionamento. E o retorno para proprietários é de 13%!
O que diz quem já investiu?
Quem já escolheu investir com a Seazone destaca três fatores que se repetem em quase todos os relatos: a previsibilidade da renda passiva, a transparência da gestão e o atendimento próximo, que dá confiança a quem deixa o imóvel sob cuidado da empresa.
A proprietária Klalter Bez conta que, desde o início da parceria, nunca teve uma locação abaixo de 70%, mesmo durante a baixa temporada. Para ela, o aplicativo Wallet foi o que trouxe mais tranquilidade. “Eu consigo visualizar as locações feitas, o valor dessas locações, os períodos que esses inquilinos estarão no imóvel, todo um extrato de pagamento”, explica.
Já Leandro Negri, também proprietário, lembra que a rentabilidade superou o que esperava. “Tenho 100% de confiança que meus anúncios vão estar com o melhor preço, as melhores fotos e da forma mais atrativa para conseguir esse resultado”, afirma. Além disso, ele diz que a Seazone é como se fosse sua aposentadoria, pois seus investimentos estão concentrados em aluguel por temporada e estão valendo a pena.
Há quem tenha cruzado fronteiras e mantido o vínculo apenas digitalmente. Um proprietário que vive nos Estados Unidos fatura R$ 95.240,15 com seu imóvel no Brasil — tudo gerido à distância. Essa confiança se reflete em relações estabelecidas com proprietários como a Rita, parceira da Seazone há quatro anos.
Entre os investidores de SPOTs, o entusiasmo é semelhante. Leonardo Rovigatti, investidor do Barra SPOT, descreve com orgulho a Seazone como “uma empresa muito responsável, que está fazendo muito sucesso no mercado”.
No Jurerê SPOT, os números falam por si: o rendimento previsto era de 12% ao ano e já possui mais de 100% de valorização, com investidores que dobraram o valor inicial.
De histórias individuais nasce uma percepção comum: a Seazone entrega renda passiva com segurança e dados à vista. Seja na gestão tradicional ou nos SPOTs, a combinação de produto bem planejado, tecnologia e transparência tem feito cada investidor sentir que o imóvel, de fato, trabalha por ele.
Como investir em SPOTs Seazone?
Investir em um SPOT Seazone é participar de um modelo de renda passiva imobiliária com gestão completa e previsível. O processo é simples, pensado para quem quer diversificar o portfólio sem precisar lidar com obras, burocracias ou locações diretas.
Tudo começa na escolha do empreendimento. Cada projeto apresenta informações detalhadas sobre localização, metragem, retorno estimado e previsão de entrega, permitindo comparar de forma prática antes da decisão.
Entre os próximos passos, está a adesão à Sociedade de Propósito Específico (SPE), um modelo jurídico que garante que cada empreendimento tenha uma gestão financeira independente. Durante a obra, a Seazone realiza auditorias periódicas, acompanhando qualidade, gastos e cronograma. Todos os avanços são reportados ao investidor com total transparência.
Com a entrega do empreendimento, começa a fase de gestão e rentabilidade. A Seazone assume toda a operação: anúncios, check-in, limpeza, manutenção, atendimento aos hóspedes e precificação dinâmica. O investidor acompanha os resultados no aplicativo Wallet, com acesso a reservas, relatórios financeiros e bloqueio de datas para uso próprio.
A partir daí, o imóvel passa a trabalhar por você. O retorno vem do aluguel por temporada, com a Seazone cuidando da operação e você colhendo os resultados — sem preocupações com inquilinos, contas ou manutenções.
Se você quer construir sua renda futura com segurança, dados e transparência, acesse o Marketplace Seazone e descubra qual SPOT combina mais com o seu perfil de investidor!
