Se você é proprietário de imóveis e aluga por temporada, conhece bem sobre as dificuldades que existem em gerenciar este tipo de negócio sozinho. Proporcionar uma hospedagem completa ao seu hóspede com o máximo de conforto é ter a chance de garantir bons feedbacks e possíveis retornos. Porém, para chegar neste resultado e rentabilizar o seu imóvel, é necessário dedicar tempo, disponibilidade e muita organização ao seu empreendimento.
A grande maioria dos proprietários que cadastram seus imóveis em plataformas de hospedagem como o Airbnb, possuem outras profissões e atividades diárias, o que implica em não estarem 100% dedicados para seus hóspedes. Quantas vezes você já teve que abandonar o que estava fazendo e sair correndo para resolver um problema na sua locação? Ou então, respondeu o seu hóspede horas depois pois não visualizou a conversa? São situações que geram estresse e impactam diretamente no seu bem-estar e na experiência do seu hóspede. E quando você finalmente deveria aproveitar os finais de semana, feriados e períodos de férias para relaxar, é quando ocorre o maior fluxo de reservas.
Para rentabilizar o seu imóvel através do aluguel por temporada demanda muito mais atividades do que apenas atender hóspedes. É necessário criar anúncios nas plataformas, definir a precificação correta, efetuar a limpeza do imóvel, lavar as roupas de cama, conferir se os valores foram repassados corretamente pela plataforma e muito mais. E se tudo não for feito de forma perfeita, você pode deixar de alugar, perder dinheiro ou até mesmo receber uma avaliação negativa do seu hóspede.
E foi para solucionar esses desafios que a Seazone foi fundada! Uma empresa que oferece o máximo de tranquilidade e rentabilidade para proprietários que desejam colher os frutos de seus investimentos. Quer saber como isso é possível? Siga neste texto!
COMO RENTABILIZAR O SEU IMÓVEL SEM PREOCUPAÇÃO
Aproveitar a renda do imóvel com mais satisfação e menos dor de cabeça é o sonho de todo proprietário. A Seazone conseguiu solucionar de forma estratégica as dores de quem administra imóveis por conta própria, oferecendo uma gestão completa e transparente sobre o investimento. Hoje, já são mais de 450 imóveis sob nossa supervisão em mais de 16 cidades e, graças ao compromisso com nossos clientes, nos tornamos a maior empresa de aluguel por temporada da região sul do Brasil. Conheça algumas vantagens que oferecemos aos nossos clientes que fazem a diferença na hora de decidir seguir por conta própria ou fazer parte do grupo de proprietários que estão lucrando mais o ano inteiro.
MODELO DE ALUGUEL POR TEMPORADA
O mito de que o aluguel por temporada não fatura a mesma quantidade que o aluguel anual ainda é presente entre proprietários conservadores. É claro que não é rentável para um imóvel utilizar o formato de aluguel por temporada em regiões sem nenhum apelo turístico. Porém, quando a localização do imóvel traz requisitos que aumentam a atratividade e frequência de turistas em determinadas épocas do ano, este modelo pode trazer retornos de até 30% ano se comparado ao aluguel tradicional (sem contar a valorização do imóvel).
A Seazone foca no mercado de aluguel por temporada justamente por saber do potencial que rentabilizar o imóvel através deste modelo oferece aos seus investidores, além de trazer outras vantagens e segurança para o proprietário, como:
– Sem risco de inadimplência: o hóspede só entra no imóvel após o pagamento.
– Possibilidade de uso por parte do proprietário: total liberdade para usar o imóvel em datas sem reserva.
– Manutenção preventiva: maior facilidade para identificação de danos e manutenções necessárias do imóvel.
– Vacância: diferente do aluguel anual que pode ficar meses desocupado e impactar consideravelmente o faturamento de seu proprietário, no aluguel por temporada o seu imóvel está sempre no radar de interessados pela região.
– Liquidez: um imóvel à venda se torna ainda mais atrativo para possíveis compradores quando estão rendendo constantemente.
SISTEMA DE PRECIFICAÇÃO INTELIGENTE
A tecnologia é essencial para qualquer produto ou serviço nos dias de hoje e faz toda a diferença nos resultados quando aplicada de forma correta. Não estar alinhado a ferramentas que promovem melhores desempenhos é aceitar que o seu imóvel está suscetível à concorrência.
A Seazone conta com um time de profissionais dedicados exclusivamente para o setor de precificação, que desenvolvem códigos para alavancar a rentabilidade de nossos clientes proprietários. E um dos grandes trunfos que esse time proporcionou foi o sistema de precificação inteligente da Seazone: um sistema que coleta dados internos, externos e tendências de mercado diariamente para definir o preço ideal da diária de cada imóvel, ajustando conforme a demanda. Essa estratégia oferece a máxima rentabilidade para os imóveis sob nossa gestão, elevando o faturamento dos proprietários em até 30%!
Ficou curioso em saber quanto o seu imóvel pode render com essa parceria? Acesse a nossa calculadora de faturamento e descubra agora!
SUPORTE 24 HORAS
Já imaginou ter um profissional que cuida de todo o atendimento do seu imóvel por temporada, desde o momento da reserva até o check-out? Mais um ponto para a Seazone!
Para cada imóvel de nossos clientes, temos um Anfitrião Profissional responsável por gerenciar toda a operação de hospedagem. Ele resolverá qualquer problema que o hóspede possa ter, sem que o proprietário precise ser acionado! Os Anfitriões Profissionais estão disponíveis o dia todo, todos os dias da semana para atender o seu hóspede e você.
E para sua confiança, tudo o que fazemos é com transparência. Através de uma ferramenta exclusiva para proprietários parceiros, você tem acesso em tempo real
ao status do seu imóvel, rentabilidade obtida e canais de contato com nossos Anfitriões. Também é por essa ferramenta que você pode solicitar sempre que quiser, as datas que deseja ocupar o seu imóvel.
ANÚNCIOS
Quem não é visto não é lembrado! Sem a presença de anúncios nas principais plataformas do mercado, o seu imóvel se torna um verdadeiro fantasma entre a concorrência. A Seazone também conta com um time focado somente em anúncios, desde a criação de fotos profissionais no imóvel, com fotos profissionais de altíssima qualidade, até a aplicação de estratégias de marketing digital que fazem o seu investimento ter a máxima visibilidade em mecanismos de buscas.
O conjunto dessas ferramentas impactam diretamente no ranqueamento do anúncio, trazendo mais reservas e consequentemente um faturamento maior ao proprietário. Gerenciar anúncios não é uma tarefa simples e pode ser prejudicial ao seu imóvel caso seja feito de forma amadora.
Com esse tanto de vantagens ainda restam dúvidas sobre qual é a melhor opção para rentabilizar o seu imóvel? Vem ser Seazone e transforme o seu faturamento no conforto da sua casa.
